2012年恒隆推出《連繫恒隆》網上生活雜誌（http://connections.hanglung.com），昨發布頭炮「專題故事」，就係董事長陳啟宗專訪，仲提到獨門「發達」秘笈及對特首選舉的看法：

詳述做地產3件事

從事地產行業的怎樣才能發達？「第一：做地產最重要的3件事是Location、Location、Location。有沒有人照着做？很少，而且差不多沒有人會跟着這房地產幾千百年的經驗去做。第二：低買高賣。假如你高買低賣，那理論上你必定破產。」

他又透露，內地銀根短缺，地產發展商已少有高價搶地，惟市政府亦不願意低價賣地，因而可能減慢推出土地。被問及這會否影響恒隆在內地的擴展步伐時，陳反問：「市政府一般的收入，有3至4成靠賣地，如果不賣地，在興建的基建怎辦？工資發不出怎辦？我現在天天在等電話，不是說笑！我猜，很快便會接到電話。昆明那塊地，6月拍賣時有6家公司爭奪，4家是內地，兩家是海外，其中一家便是恒隆。到9月時，4家內地的全都走了，他們更表示高興，說幸好當時政府收回那塊地，如果接了貨就糟了。9月只剩下兩家公司，一對一還有勝算，所以9月（恒隆）便拿下了那塊地。」

大談特首戰看法

至於香港業務，陳啟宗表示，並非看淡香港，只是沒有機會買地，亦沒有機會賣樓，因而袖手旁觀。然而，他認為香港長遠仍有機會。在香港買地的機會是10年一遇，買地的機會不多，出售物業的機會卻是有的。當市場暢旺時，便是出售物業的良機，惟核心資產並不會出售，因為這些資產是無可替代。

他又提到對新一屆特首選舉的看法。「我的理念是，作為香港人、香港公司，應該以香港的長遠利益為依歸，要負起公民責任，選一位最好的特首，能夠為香港做點事。」

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名店DOLCE ＆ GABBANA阻擋港人店外拍照風波，在近半個月來引起全城公憤，D＆G在今晨接近3時發表公開聲明，表示深切明白近日在尖沙咀廣東道專門店外發生的連串事件，實在冒犯了香港市民，為此深感歉意，並且謹此向市民大眾衷心致歉。

D＆G在公開聲明中又指出，以真誠款待香港市民以至來自全球各地的顧客乃其一貫宗旨，故此亦會尊重各方人士的個人權利及本地法律。

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名店DOLCE ＆ GABBANA禁攝風波觸發反霸道浪潮愈吹愈大，近二千人昨浪接浪走到D＆G門外影相宣示主權，八小時圍攻戰中，群眾高呼D＆G可恥及要求道歉的怒吼響徹尖沙咀廣東道。可是D＆G到昨午更索性鎖門休業避世，保安員及Sales全部收工，「龜縮」作風令群情更洶湧，高叫：「香港人做主，D＆G過主!」。

企圖卸膊 發聲明不認錯

沉默多時的D＆G昨晚終於發表聲明但沒有認錯，聲明指D＆G強烈反對任何帶有種族主義或貶抑意味的言論，強調絕對無意冒犯香港市民，但堅持引發今次風波的具爭議性陳述，並非出自D＆G或D＆G員工，D＆G對被牽涉入爭論中深表遺憾。

D＆G店員及海港城保安早前阻撓及驅趕在該店門外行人路拍照的香港人，觸發全城怒火，繼日前有富豪借出共值千萬元的意大利名貴跑車高調停泊該店外阻街示威，以及前日周末幾乎由早到晚持續擠滿近百名途人駐足店外櫥窗，用手機或相機瘋狂拍照示威後，社交網站Facebook發起於昨午展開的「D＆G門口萬人影相活動」，更將反霸道活動推向首個高潮。

由於網上早有逾一萬一千人表明響應活動，警方昨有一系列部署以防有人生事，萬人影相活動下午三時開始前，已有逾三十人於中午時間在D＆G尖沙咀廣東道店的門外聚集及拍照，每當有遊客及消費者進入D＆G逛逛及購物後，群眾均以熱烈噓聲「歡送」，更有人高舉中指向霸道說不。

無論是貴價單鏡反光機、普通傻瓜機或是具拍攝功能的手提電話也成洩憤工具，群眾以鎂光燈及各式各樣拍照姿態奪回公共空間使用權，即使從來不是藝人黃夏蕙Fans，但在D＆G前，不少人也爭着與她私影。

愈近三時人愈多，警方架起鐵馬及派出警員維持秩序，七至八部警車進駐廣東道，並將D＆G門口一段行人路分間成行人區及影相區，警員不斷呼籲市民勿在店門外逗留及冷靜，但每次廣播也換來群眾回應：「我哋好冷靜！」聚集市民一度逼至D＆G對面行人路，行車未受影響，反抗氣氛隨着人多變得火熱，有人在D＆G玻璃門貼上寫着「一團和氣」的揮春，亦有人以陰司紙砌貼出可恥兩字，抗議D＆G歧視港人，旅遊界立法會議員謝偉俊亦有到場影相支持，要求D＆G道歉外，又表示會在立法會就今次風波提出質詢。

休業避世 保安店員走人

全城圍攻下，D＆G員工突然在下午二時多鎖上大門休業，雖然店內「有色燈光」依舊亮着，但保安及售貨員全部已不見影蹤，群眾於是拍打櫥窗高叫：「開門，道歉！」

輿論連日炮轟下，海港城及負責D＆G保安的保安公司先後道歉，惟D＆G續龜縮，示威者許小姐對此感憤怒，更指D＆G既歧視港人，不如索性撤出香港。示威群眾在警方只准出不准入措施下，至下午五時開始減少，傍晚只餘下二、三十人。不過，示威者及網民也聲言D＆G一日不道歉，抗議將陸續有來。

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西九文化區發展圖則今日正式公布，40公頃土地的樓宇，絕大部分高度控制在70米至100米（主水平基準），避免為西九製造「大笨象」或超高屏風樓。

圖則今公布 樓宇高低參差

不過，西九文化區臨海而建，當發展完成後，九龍站多個住宅物業的個別低層單位，例如較接近西九文化區的君臨天下和凱旋門，現時享有的景觀可能受阻擋。

根據西九發展圖則的樓宇分布情況顯示，大部分西九文化區擬建的上蓋建築，除了西面的酒店、大型表演場地是50米高外，其他建築物包括藝術設施和住宅、商業樓宇等，均高及70米至100米（主水平基準以上），若以每層3米計算，大約可建23至33層，樓宇高低參差。

當西九全面發展後，九龍站上蓋多個住宅物業的個別低層景觀，都可能受阻，不再像現時低層亦可座擁維港海景。

圓方外望西九 海景最受阻

西九顧問團隊從港島及九龍7處地點，模擬西九全面落成後的景觀變化，結果從九龍站圓方購物中心外望西九，海景最受阻擋，一排模擬建築物將現時原有的維港海景遮擋。按圖則顯示，圓方對開的西九設施以住宅及商業物業為主。

君臨天下凱旋門 或受影響

該7個觀看西九的觀景區包括灣仔會展、中環天星碼頭7號碼頭、西環孫逸仙紀念公園、尖沙咀海港城、九龍站圓方購物中心，及九龍公園廣東道入口。圓方比鄰有多個九龍站的上蓋物業，最接近西九的有君臨天下、凱旋門低層相信無可避免受到影響，其他如漾日居、擎天半島、天璽、ICC等，都在九龍站的後排，估計在景觀上未被明顯遮擋。

西九文化區發展圖則指出，西九文化區內的樓面用途，以文化及藝術設施佔最大比重，有35至40%，其餘由住宅、酒店及寫字樓、零售及餐飲等分配，其中酒店及寫字樓所佔比例較高，有20至25%，而住宅佔總樓面不多於20%，零售及餐飲約佔15至20%。

文化區2014至15年 開始落成

按時間表，西九文化區由2014至15年間開始分階段落成，最先有戲曲中心和中央公園、自由空間及當代表演中心等。

而到2017至2020年是落成高峰期，M+第一期、音樂劇院、演藝劇場等陸續完成，而住宅及商業用地則會納入政府賣地表作土地儲備出售，未有落成時間表。

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政府早前宣布首批登記領取六千元的長者本周三起會陸續收到款項，不少市民均急不及待查銀行戶口。財經事務及庫務局昨強調，首批經銀行登記（即一九四六年或以前出生）的長者，經核實資格後，可於本月二十六日起的八個工作天內，陸續透過有關指定銀行帳戶收取款項。當局表示，屬於首批登記但仍未收到款項的人士，將於下星期內陸續收到銀行過戶款項。

至於其他年齡組別並已登記的市民，則會於十一月上旬至十二月下旬期間陸續收到經銀行過戶的款項。

至於一九八二至一九九三年出生的合資格人士，現可進行登記。

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港媽憤怒了！昨日近千名市民包括本地孕婦，響應網上群組「反對內地孕婦來港產子」的呼籲，參與靜坐及遊行，反對夫婦均為內地人的孕婦來港產子，認為當局不應繼續向有關小孩發出世紙。

千人上街 反內地婦來港產子

有80後的本地媽媽，在進入產房前被內地孕婦「搶閘」，連初生要接種的疫苗都因而延遲3個月，需自費到私家醫院，坦言已不敢再生第二胎。

29歲的80後媽媽黃太，昨抱着下周才滿一歲的女參加遊行，回想起一年前生囡囡的痛苦經歷，坦言已不敢再生，「好辛苦，承受不了壓力！」

黃太去年證實懷有身孕時已有兩個多月，雖然當時在廣華醫院可預留床位，豈料噩夢卻接踵而至；要排期至5個多月才首次見醫生，她說：「最易滑胎的時間是1至3個月，但我到5個月才首次見醫生，根本已無作用！」

「入院混亂 以為是深圳醫院」

接近預產期，黃太要入院準備，可是情況混亂，「以為入了深圳或東莞的醫院！」身邊的待產媽媽大部分操普通話，並分享着自己來港生已不是首胎；最令她不滿是生產當日，她羊水已穿，正被推入產房之際，中途被一個內地婦「搶閘」，黃太指：「她突然衝出來，結果她可以先進去，但我卻要在走廊等！」

BB打疫苗多等3月 需轉私院

就連初生嬰兒注射疫苗亦成問題，黃太女兒要按時間注射預防疫苗，她說：「兩個月大要打的疫苗，排隊要排到5個月，惟有自費到私家醫院打針」，結果黃太額要外花費8,000元。

來自寧波、已在港居住15年的郁太亦看不過眼，她指不少鄉親認為來港產子只要20多萬，十分便宜，更可來港讀書、往海外升學、享醫療福利，最重要是逃避一孩政策。

遊行人士亦有兒科護士，汪小姐在兒科深切治療部工作，她指：「（在產房）90幾個內地婦，只有10多個是本地婦」，但由於內地婦女產檢意識低，令她們工作更吃力、導致人手流失。

昨日參與遊行的市民以孕婦及本港媽媽為主，他們批評政府未能處理內地人來港生子問題，指「香港淪為生仔港、本港孕婦瞓走廊」；對於特首在施政報告指，內地婦來港產子可填補香港人口老化、成為生力軍，遊行人士卻認為由港人交稅，但容許內地婦來港產子、享福利不公平。她們及後遊行至舊政府總部，在遞交請願信之後離去。

醫管局回應表示，一直有密切留意非本地孕婦在公立醫院分娩情況。

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施政報告提出「起動九龍東」大計，發展局局長林鄭月娥稱要把九龍東打造成中環以外另一個核心商業區，可提供五百四十萬平方米樓面面積，相等於兩個中環，提供更多的甲級寫字樓用地。為配合新發展，政府擬率先遷走位於九龍灣海濱道的政府設施，提供辦公室、酒店等用地，再在觀塘渡輪碼頭提供文化藝術空間。同時，當局將斥資一百二十億元建造環保連接系統，貫穿啟德、觀塘、九龍灣。

留地重置政府部門本港的甲級寫字樓用地買少見少，林鄭月娥稱，啟德用地工程啟動，要捕捉機遇，將九龍東打造成中環以外另一個核心商業區，政府會率先設立兩個行動區，第一個是九龍灣海濱道重建地盤，遷走驗車中心和廢物回收中心等政府設施，騰出六點四公頃政府土地，提供辦公室、展覽會議設施、酒店、零售娛樂場所。擬議的環保連接系統車廠亦設於此區，上蓋物業提供五十萬平方米樓面

第二個行動區是觀塘渡輪碼頭海旁發展地盤，建議在巴士總站加設上蓋，作低密度發展，提供文化藝術、餐飲空間，加強人流。

林鄭月娥續稱，觀塘和九龍灣還有九幅政府地未發展或未善用，總面積五公頃，可隨時釋放出來配合發展。她又說，啟德已預留地方興建政府合署，以重置目前設於灣仔三幢政府大樓的政府部門。不過，她亦承認計劃存有挑戰，因區內的私人工廠大廈業權分散，未能促成重建或改裝配合：「我不敢講幾耐先可以實現到，係要相當長時間，並非一朝一夕。」

發展局常任秘書長韋志成則稱，擬建連接啟德用地、九龍灣與觀塘的環保連接系統全長九公里，共有十二個車站，為單軌列車，零排放，將可增加九龍東的吸引力。預計列車每兩分鐘一班，每架列車有兩卡，載客二百五十人，每日應付人流二十萬，建造費用一百二十億元，二○二三年通車。

環保觸覺則反對將灣仔政府大樓的部門遷入啟德，認為是勞民傷財，產生大量建築廢料。

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性感名模Jessica C涉嫌盜竊他人遺留在櫃員機的600元被捕。事發在去年7月，消息指Jessica C在尖沙咀一櫃員機提款時，前面的人疑大意沒有拿錢便離開，遭她順手牽羊，事主及後報警；一度離港的Jessica C，返港後在公開場合露面，警方即採取拘捕行動。

去年7月 疑櫃員機順手牽羊

律師梁永鏗指出，取走櫃員機留下的現金屬盜竊罪，觸犯此罪行最高可判監10年。但盜取櫃員機遺下現金，不涉及違反誠信行為，一般只是罰款幾千元或社會服務令，惟要留案底。

22歲的Jessica C因盜竊罪昨午被捕後帶返尖沙咀警署。據悉，她否認指控，並致電律師到場處理，在逗留數小時後，至晚上約7時獲准保釋，由律師陪同乘車離開。

消息指，Jessica C去年7月30日到尖沙咀一部櫃員機提款，前面的「失魂魚」在提款後疑急忙離開沒有拿錢，櫃員機出錢口遺下600元現金，雖然櫃員機沒有拍下面容，但拍攝拿錢人的手及動作，銀行亦證實提款紀錄中，下一名提款者是Jessica C，懷疑她擅取他人金錢。

近日返港 參與古巨基演唱會

警方曾找Jessica C了解，但她因工作關係離港，及至近日返港參與古巨基《Amazing World演唱會》做特別嘉賓，警方趁此機會將她帶返警署協助調查。

根據資料，警方今年上半年接獲約700宗櫃員機遺下現金的失竊案，前年及去年全年分別逾千宗。

律師梁永鏗稱，他久不久就會接獲這類案件，最易「斷正」是盜取現金後再在同一櫃員機提款，結果不但被閉路電視拍下容貌，更有提款記錄查證身份。

若提款時發現有人遺下現金，梁永鏗建議應等候櫃員機自動收回現金，或致電通知銀行或報警。

Jessica C的父親是美國人，母親是中、菲混血兒，是菲律賓裔美國人，全名Jessica Tess Cambensy，1988年出生於美國芝加哥，家中還有一個哥哥及兩妹。

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疑似特首候選人唐英年昨早向曾蔭權請辭政務司司長職務，即日開始休假等待中央批覆，曾蔭權隨後發表聲明，表示尊重唐的個人意向，並已經根據《基本法》第四十八條第五款向中央建議免除其司長職務。政界普遍認為，唐英年「備選」特首主要面對三大缺點，包括有民望低、形象親商與口齒不清。不過，自言是唐英年支持者的全國人大常委范徐麗泰反稱，唐英年有政治道德，沒有利用個人公職身份助選。前全國人大代表吳康民則建議唐以實際行動扭轉公眾對其「富二代」出身的看法。

唐英年辭職消息已傳聞多時，昨日終於正式請辭政務司司長職務，隨即在中午時分於政府總部發表聲明，但未有回應在場傳媒提問。他表示，自己在過去九年期間不斷學習，對政府運作有比較全面的認識，又指有不少朋友和市民鼓勵其參選下屆特首，此乃有生以來最莊嚴和艱巨的挑戰，需要時間和空間去靜心思考，故決定辭職以便集中精神作出決定。

發表四點疑似政綱

唐英年又首次發表四點疑似參選政綱，包括如何回應市民期望和要求；如何在致力推動經濟發展的同時改善民生，令弱勢社群切實地受到經濟發展帶給他們的溫暖；如何在多元社會中做到包容共濟，彰顯公平正義，促進社會和諧；如何能夠與時並進，按照基本法所確立的目標推動民主發展，同時要確保香港實行良好管治。他中、英語發言共約八分鐘，沒有回答記者提問。政界對於唐英年辭職擬參選特首有讚有彈，批評者認為唐主要有三大缺點，包括有民望低、形象親商與口齒不清。民主黨副主席劉慧卿更指，建制派無論誰人當選特首都沒有認受性，因為「大家都知道只要中央同財閥欽點嘅人先有得做，香港市民沒有得選」

自言是唐英年支持者的范徐麗泰強調，唐英年是可以接受的特首人選，又形容唐英年辭職前所做的事都有顧全大局，且沒有利用公職身份達到個人目的，是履行了政治道德，變相暗批辭職前已表明「備選」的梁振英沒有政治道德。

陳永棋：大智若愚

全國政協常委陳永棋稱許，唐英年除了大智若愚，亦願意聽取意見。自由黨榮譽主席田北俊亦指，商界認為唐英年是特首合適人選，又澄清自己早前指唐英年失去商界支持，只是善意的提醒。

被問及唐營中人經常「講錯嘢」會否影響選情時，與唐共事多年的自由黨副主席周梁淑怡相信，唐英年並無任何指示，只是部分唐營中人說話時令外界有所誤會︰「我諗閂埋門後，唐唐都未必多謝佢哋！」有唐營中人亦反駁指，每個人的表達方式不同，最重要是唐的言論為市民的福祉着想，「只要講出來明白就沒有問題」。

唐英年簡歷

家庭背景：祖籍江蘇無錫，出身紡織世家，父親唐翔千，曾為全國政協常委。妻為郭妤淺，唐、郭兩家為世交，二人育有一子三女。

1952年 9月6日在香港出生

1975年 在美國密西根大學修讀心理學，畢業後回流香港，任職父親唐翔千開設的半島針織廠

1991年 獲委任為立法局議員

1995年 出任香港工業總會主席，並循新九組出口界功能界別連任立法局議員

1996年 出任臨時立法會議員

1997年 獲委任為行政會議成員

2002年 成為問責高官，獲委任為工商及科技局局長

2003年 接替因「偷步買車」而黯然落台的梁錦松出任財政司司長

2007年 獲委任為政務司司長

2009年 獲頒大紫荊勳章

2011年 9月28日辭去政務司司長職務，連帶辭任西九文化區管理局主席及關愛基金督導委員會主席

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