銀行按揭減價戰：減按揭息率再送優惠
去年各銀行為擴大按揭市場佔有率，不斷調低按揭息率及增加優惠。踏入 2010年，首周已有 4家銀行推出按揭優惠，但金管局再次發出「溫馨提示」，有報道指，交通銀行隨即暫停按揭優惠。銀行及按揭代理業人士預料，按息將見底，銀行將以其他優惠吸引客戶。
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農曆新年將至，中信嘉華及星展送利是吸引按揭客，變相現金回贈。 3月底前申請並於 4月底前提取貸款，貸款 100萬元或以上，按揭成數不超過七成，首 500名申請中信嘉華以最優惠利率（ P）為基準按揭客戶，視乎貸款釐定息率及利是金額。
星展須經美聯物業購入單位，並透過經絡按揭轉介申請，貸款額 200萬元或以上才獲優惠，而且貸款要在 3月底前提取。以銀行同業拆息（ H）為基準的按揭計算，按息 H加 0.7厘，鎖息上限 P減 2.75厘，現金回贈 0.5%，豁免首年家居保保費，並送 1888至 6888元利是。月底前，申請滙豐銀行按揭貸款額 20萬元或以上，交齊文件可得 100元超市現金券。
工銀亞洲以減息招徠，凡透過經絡按揭轉介，貸款 100萬元或以上，在 3月底前提取，首年定息 1.08厘，其後按息 P減 3.15厘，實際按息 2.1厘。東亞優惠只限御龍山樓盤，首 30名買家月底前申請貸款，按息 P減 3厘，實際按息 2.25厘，現金回贈 1.5%。
上周四（ 1月 14日），大新及豐明調低 H計劃息率。此外，富邦亦重推 H計劃，貸款額 100萬元或以上，息率 H加 0.7厘，鎖息上限 P減 2.75厘。
撇 除東亞只為指定樓盤提供優惠，及市傳已暫停的交銀按揭優惠，若貸款額 200萬元，分 20年攤還，工銀供款較低，首年月供 9269元，其後月供約 1萬元，全期淨利息支出約 43萬元。若計及交銀的按揭優惠，扣除基本現金回贈 2萬元後，淨利息支出 40.8萬元，較工銀慳約 2萬元（表 2）。
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